为节省成本，现如今很多施工现场使用的外用电梯大多是租赁而来的。作为一种建筑施工大型机械，外用电梯一旦发生事故，便极有可能导致机毁人亡和严重的经济损失，所以加强外用电梯安装拆卸使用中的安全管理至关重要。结合近些年济宁电梯租赁设备使用现状，项目经理理应做实做细以下几项安全管理工作。
✪要签定施工升降机租赁、安拆合同及安全管理协议
外用济宁电梯租赁设备进场前，项目经理部应和设备出租单位签定租赁、安拆合同及安全管理协议，若出租单位不具备安拆资质，还需找家安拆单位，由项目部、出租单位和安拆单位签定三方合同及三方安全管理协议。合同和协议应明确：项目部所需设备的型号和性能：项目部要提供设备进退场、安拆、附墙加节等环节必需的安全施工环境；出租单位须提供合法生产厂家生产的合格产品；安拆单位须取得建设行政主管部门颁发的起重机械拆装资质证书，且安拆单位的资质要与设备相匹配；安拆人员、操作人员、信号指挥人员持证上岗；各方在设备进场、安装、使用、拆除、退场全过程中的安全管理责任。
✪✪认真做好外用电梯的进场验收
外用济宁电梯租赁设备进场时，项目经理部应组织技术、安全、机管等有关人员进行验收。验收内容至少须包括以下五方面：一查本设备的安全技术档案材料，包括设备制造许可证、日常维护保养记录、运转记录、故障记录等；二查设备的各种限位、保险是否齐全；三查设备的钢结构有无变形、损伤的情况；四查设备上的电器、电缆是否完好；五查钢丝绳的完好情况。对验收过程中查出的缺少的资料和零部件以及损坏或不符合要求的零部件，要求出租单位在设备安装前补齐和修复。
✪✪✪做好设备使用前的验收
外用济宁电梯租赁设备安装调试后，项目经理部应组织技术、安全管理人员、机械管理员与出租单位、安装单位进行三方联合安全验收。验收内容包括设备安装基础、架体垂直度、电气设施、架体结构、传动部位、安全装置试验及各种标识牌的悬挂。验收要填写记录，然后按当地主管部门要求申报检测，在取得了当地主管部门颁发的检测合格证后．项目经理部也应组织技术、安全管理人员、机械管理员与安装单位共同验收，重点验收附墙连接的可靠性和塔身垂直度是否符合要求，并填写验收记录，双方签字同意后才能使用。
✪✪✪✪定期对设备进行安全专项检查
对处于使用阶段的济宁电梯租赁设备，项目经理部至少每月组织一次设备安全专项检查。检查各种保险、限位是否有效。连接螺栓有没有松动，销轴的固定有无变化，传动部位有无异响，附墙的连接，钢丝绳的磨损以及电气安全防护情况。检查要有记录，对检查中发现的问题。应要求相关方(出租单位、安装单位、司机、信号指挥、项目部)及时整改。节假日后、恶劣天气后，也应对设备有针对性的检查，试机运转正常后方可使用。
✪✪✪✪✪做好设备的维护保养工作
做好济宁电梯租赁设备的维护保养工作，是保障设备正常工作、避免事故的基础性工作。现在的工程往往工期很紧，业主对建设单位的履约重点抓的是工期履约，参与施工的工人也很多，造成设备每天运转十五六个小时，甚至二十几个小时．有时还连续运转多天，设备正常的维护保养没办法开展，迫不得已还要带病运转，增加了安全风险。项目经理部要充分协调，安排好现场各工种、各班组的施工、交叉作业和工序衔接，给设备留出特定的维护保养时间。【具体可参考《济宁电梯租赁温馨提示：使用设备的天气“禁忌”》的相关内容】
总而言之，在使用济宁电梯租赁设备的全过程中，租赁安拆合同的签订/进场的验收/使用前的验收/定期的维护保养都是需要关注的重点。建立健全外用电梯管理各项规章制度，保障电梯的长久安全运行，节约非必要的经济投入。
